Как оформить ипотеку?

Если хотите взять ипотеку в банке, то Вам необходимо, прежде всего, ознакомиться со всем перечнем ипотечных программ, которые предлагает банк. Внимательно изучить все условия, сравнить процентные ставки, сроки предоставления и другие аспекты.

Ипотечные кредиты

В связи со стремительным развитием банковской системы, существует огромное количество жилищного кредитования. Различают следующие виды:

— кредит на недвижимость;

— ипотечное кредитование;

— «ипотека +».

Объектами ипотечного кредитования может быть все что угодно. Начиная от части земельного участка и заканчивая однородными (одна ипотека на несколько квартир или на несколько гаражей одновременно) или взаимосвязанными (гараж с земельным участком) объектами.

Условия предоставления ипотеки

Главным условием, на которое обращают внимание кредиторы – это платежеспособность заемщика. Его возраст должен быть более 18 лет и по истечению срока кредитования заемщику не должно исполниться 75 лет.

Кредит предоставляется:

— по регистрационному месту заемщика;

— по местонахождению предприятия клиента банка;

— по месту постройки будущего объекта кредитования.

Сумма займа

Главным фактором, определяющим кредитуемую сумму, является платежеспособность заемщика. Рассчитывается она достаточно просто! Стоит сложить все доходы клиента за месяц и вычесть ежемесячные расходы. Ими могут быть:

Доход от основной работы;

Дополнительные доходы, получаемые клиентом: пенсии, частная практика, доход созаемщика и т. д.

Залоговое имущество

Следующим важным критерием является наличие залоговой недвижимости заемщика. Таковым может выступить только движимое и недвижимое имущество, принадлежащее заемщику или созаемщику.

Данная недвижимость не должна быть жилой, так как при невыполнении обязательств по кредитному договору банк не сможет выставить заемщика из единственной квартиры, в которой он проживает. В роли залога может выступить автомобиль, дача, земельный участок.

И последнее!

Решив взять ипотеку в банке, стоит помнить, что банк будет предлагать различные программы кредитования. Лучше будет всего сравнить программы и условия по ним из нескольких банков. Это даст возможность выбрать наиболее подходящую ипотечную ссуду.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
"Мир кредитов" Mirkreditov.info © 2017 Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер. Копирование материала сайта только с индексируемой ссылкой.